杭州中青旅(中青旅投资45亿元打造新华桥特色小镇;旭辉:股份奖励计划十年内总计可授出不多于5%;杭州大悦城将于2018年8月开业)

杭州中青旅

文/克而瑞

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中青旅投资45亿元打造
新华桥特色小镇

热点聚焦
 1.     长 租 公 寓   
■ 中国金洋集团布局租赁住房市场 首个长租品牌落户光明邦凯城
12月28日,由中国金洋集团主办,深圳邦凯商置有限公司承办的「云起智能,创新生态」长租公寓行业高峰论坛暨ALL INN创新生态系统发布会在深圳光明邦凯城隆重举办,会上,中国金洋旗下长租品牌「ALL INN国际青年社区」亮相,将打造「有情怀、有温度、大有容、小有美」的青年社区,第一家落户深圳光明邦凯城。据悉该品牌拥有三大产品线,包括低密度悦趣人才公寓、高端轻奢型商务公寓、企业标准化定制公寓。
■ 龙湖集团获批全国首单公募住房租赁专项公司债券 总规模50亿元
日前,由龙湖集团旗下重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券传来新消息:上交所已预审核通过,且获中国证监会核准,这标志着全国首单公募住房租赁专项公司债券正式落地。据了解,重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过人民币50亿元,期限不超过15年,主体和债项评级均为AAA,分期发行,募集资金将主要用于龙湖集团上海、南京等一二线城市的长租公寓项目建设。
■ 海伦堡地产非公开发行住房租赁专项公司债券项目获批
日前,招商证券向深交所申报的广东海伦堡地产集团有限公司非公开发行住房租赁专项公司债券项目获得通过,为长期住房租赁市场建设开辟了融资新渠道。本次债券募集资金中,5.5亿元将专项用于投资建设三个长期租赁住房项目。其中,「上海新影商务中心16#楼」是海伦堡开发的自持性长期租赁公寓,规划建筑面积约2.5万平方米,预计可满足约800名周边从业人员的办公、居住一体化的需求。「中山华信双创产业园创客公寓」和「广州海伦堡创意园人才公寓」项目为园区内中高端人才提供租赁住房服务,预计可满足2700名人才的居住需求。发行人针对上述项目的承诺持有期均至少为10年。
创新资讯

 1.     商 业 地 产   
■ 保利广场·长沙12月31日盛大开业 「新」业态引领「新」生活
12月31日,一座打造全业态、全龄段、全时段的欢乐购物中心在长沙迎来盛大开业,它就是——保利广场·长沙。开业当天,保利广场·长沙总客流达到15万人次,销售额突破230万元。
■ 主体结构封顶招商率已逾70% 杭州大悦城将于2018年8月开业
2017年12月31日,伴随着杭州大悦城顶层最后一罐混凝土的成功浇筑,备受外界关注的全国第8座大悦城——杭州大悦城顺利完成主体结构封顶,标志着这座50万方的商业巨舰已迈入全新阶段。据介绍,随着项目成功封顶,室内精装、商户二装等工作也将即刻启动,杭州大悦城将于2018年8月如期面世、炫彩开业。杭州大悦城是中粮集团布局在全国的第八座大悦城项目,坐落于拱墅区莫干山路与隐秀路交汇处,依傍世界文化遗产京杭大运河水系,区位优势显著。购物中心总建筑面积约20万方,为地上八层、地下三层,联手环球地标制造者—英国贝诺、美国玛莎施瓦茨等巨擘打造,呈现以「湖、光、山、色」为概念的建筑群,日后极具特色的「中粮红」可期成为杭城南北中轴莫干山路旁的又一地标建筑。
 2.     房 企 创 新    
■ 绿地49.67亿入股协信远创已完成 持有40%股权
12月28日晚间,绿地控股集团股份有限公司公告称,其通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司事项已完成。据了解,2017年4月25日,该公司称,拟通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司,持有其40%的股权,交易价格为人民币49.666亿元。
■ 朗诗与信达投资等组建合伙企业 6.6亿元购得武汉徐东村项目
12月29日,朗诗绿色地产有限公司发布公告宣布,其全资附属公司南京朗铭及上海朗青与朗信资本及信达投资签订有限合伙协议,共同设立嘉兴朗达合伙企业。且嘉兴朗达合伙企业将以代价人民币6.6亿元收购湖北供销徐东民生广场置业有限公司99.9%股权以发展湖北武汉洪山区徐东村项目。
 3.     特 色 小 镇    
■ 全省首家特色小镇总工会挂牌
日前,杭州市上城区玉皇山南基金小镇总工会授牌仪式在小镇目术塘创意园举行,成为全国首家特色小镇总工会。据介绍,玉皇山南基金小镇总工会于11月成立以来,已发展会员2400余人,占总职工人数的90%。同时,根据有关规定,结合基金小镇实际,经与各入驻企业反复酝酿,在充分发扬民主,广泛征求各方面意见的基础上,选出会员他职工代表80人。
■ 中青旅投资45亿元打造新华桥特色小镇
2017年12月29日,北京中青旅置业集团与灵武市签约,决定由中青旅投资45亿元规划建设灵武市新华桥镇黄河农旅产业特色小镇项目,在黄河岸边打造一个集产业发展、物流集散、农耕旅游为一体的特色小镇。新华桥镇毗邻黄河东岸,西临叶盛黄河大桥,滨河大道、302国道等穿境而过,交通方便,农业、旅游资源丰富。规划建设中的新华桥黄河农旅产业特色小镇,将打造以新华桥为核心,集绿色农业发展、粮食深加工、商贸流通服务、黄河水稻文化保护、观光旅游等为一体的聚集区。特色小镇建成后,这里将成为西北粮油产业物流集散中心、西北粮油产业交易定价中心、西北粮油产业信息金融中心、中华农耕文明旅游和黄河水稻文化旅游目的地。
 4.     房 企 金 融    
■ 旭辉:股份奖励计划十年内总计可授出不多于5%
旭辉控股(集团)有限公司于12月29日晚补充披露股份奖励计划的股份上限。根据计划可向所有经选定参与者授出的股份最高数目将不多于该公司于整个计划期间不时的已发行股份总数的5%,该最高数字是于整个计划期间可授出的股份最高数目。
■ 绿景中国90亿港元收购会德丰九龙东物业完成交割
2017年12月29日,绿景(中国)地产投资有限公司与会德丰地产有限公司完成股份交易签署仪式,意味着绿景(中国)90亿港元购入的香港8 Bay East正式交割。这是继香港流浮山项目后,绿景中国再度落子香港。
■ 佳源国际再收购深圳宝安项目51%股权 持股至100%
佳源国际控股有限公司12月29日公告披露,其间接全资附属公司佳源(深圳)进一步收购深圳市松龄实业有限公司51%股权,交易代价3.2亿元。公告称,2017年12月29日(交易时段后),佳源(深圳)与卖方袁爱卿、徐延丰及目标公司订立股权转让协议,据此,佳源(深圳)收购目标公司余下51%股权(即销售权益),代价为人民币3.2亿元。
 5.      创 新 办 公    
■ 沪上首个联合办公+商业复合空间亮相「梅泰恒」
12月29日,由联合办公品牌米域打造的米域·恒泰正式开业。据了解,米域·恒泰为米域在上海打造的第10个项目,与以往纯粹的联合办公项目不同,该项目融入了商业元素。
■ 首旅如家旗下首个完整打造共享办公空间
日前,西安第一家和颐至尊酒店的盛大开业,首旅如家酒店集团的中高端酒店业务在中西部地区迈出了重要一步。截止目前,首旅如家旗下中高端酒店数已超过600家。同时,这也是首旅如家旗下首个完整打造共享办公空间的酒店。今年10月,首旅如家与国内共享办公「独角兽」级企业优客工场达成跨界战略合作,西安和颐至尊酒店的开业宣布「酒店+共享办公」这一概念的正式落地。落地后的共享办公空间将以优客工场旗下的「磨呗空间」为入口,打造「咖啡+办公+娱乐」式的体验场景。

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优客工场与苏州圆融集团就苏州等地商业项目开展合作;阳光城永续债融资30亿;朗诗与信达投资等组建合伙企业

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